Kategoriarkiv: Enstegstätade fasader

ATT BYGGA I VÄDERUTSATT LÄGE

Kommentarer till Villaägarnas Ulf Stenbergs debattinlägg kallat ”Bygg friska hus från början” i GP den 9 februari 2016:

”Lågenergihus med organiskt material längst ut i väggarna, riskerar att drabbas av fukt- och mögelskador, när slagregn tränger in i väggarna” Det var en konstig formulering; som om det vore naturligt att slagregn tillåtes komma in i väggen. Det är precis just därför man måste använda ventilerad fasad. Men om det yttre fasadskiktet inte är tätt mot slagregn (även runt fönster och dörrar) måste naturligsvis nästa skikt, (vi kallar detta skikt ”windbarrier” i Scandinavian Homes) vara helt vattentätt. Skarven mellan gavelspets och vägg är riktigt riskutsatt i de fall man använder träfasad som inte är lika vattentät som putsad fasad på cementfiberskiva.

Direkt på Atlantkusten Amerika nästa, extremt väderutsatt läge

Direkt på Atlantkusten: Amerika nästa. Extremt väderutsatt läge. Hibernia 164 på 230m2 med sex sovrum

Efter 25 års byggande på västra Irland är vår erfarenhet att utegips och fiberduk är exempel på ”windbarrier” som inte fungerar i kombination med träfasad i slagregnsutsatta lägen. Anledningen är att man inte får det vattentätt, tänk hällregn samtidigt som det blåser 30m/s, vatten letar sig fram bakom fasaden och tränger in i minsta lilla springa. Den svenska typgodkända ”ute”-gipsen åldras och kan praktiskt taget disintegreras efter ett antal år. Det är en gåta för oss att en sådan undermålig produkt rekommenderas för utomhusbruk. När staten tar sig för att typgodkänna material har man ett tungt ansvar när problemen kommer.

För övrigt tycker jag det är flera konstigheter i denna fråga. Mina synpunkter kan synas motstridiga, men det kanske är en filosofisk fråga, hur mycket ”ansvar” ska stat och myndighet ta genom regelverk och tvingande lagar. Och hur mycket erfarenhet, ärlighet och ansvar ska man räkna med från yrkesmän (yrkeshen kanske man ska säga numera?)

Fixed windows and veranda door works in extreme locations with driving rain

Fixed windows and veranda door works in extreme locations with driving rain

a) Varför finns statens typgodkända metoder och CE märkning när man inte kan lita på dessa? Borde inte godkännande myndighet ta ansvar för sina rekommendationer? Myndigheter är minsann myndiga så att det räcker till när de ska bestämma över oss andra och hitta på regler.

b) Varför hoppar erfarna byggbolag och hustillverkare i galen tunna gång efter annan och använder oprövade metoder som varje praktiskt erfaren byggmästare känner på sig är tveksamma? Förutom enstegstätade fasader, plattor på mark med isolering på fel sida. Det finns fler exempel. Ett är ventilationsinstallationer med återinblanding av gammal luft. Detta var vanligt på 1990 talet har ibland lett till sjuka hussyndrom.

c) Arkitekter och desigers hittar på nya utföranden hela tiden. Kanske lite ansvar borde falla även på dessa? Dessa yrkesgrupper kanske borde skolas in lokalt innan de fick designa hus i klimat de inte känner till? Hus med tak utan takfot och överhängade skyddande tak, komplexa tak och väggar med en blanding av olika fasadmaterial ökar riskerna för vatteninträngning dramatiskt om huset ligger i ett utsatt klimat. Ett hus som fungerar utmärkt i Stockholm, där det i princip aldrig blåser och regnar, skulle ruttna bort på några få år på Irlands västkust. Detta gäller även, men i mindre omfattning, på den svenska västkusten.

Lars Pettersson, CEO, Scandinavian Homes High Performance Passive Houses, Lysekil, Sweden & , Galway, Ireland

Prisvärda villor till ett högt pris.

Är man det minsta intresserad av ämnet bygga, bygga nytt eller renovera hus är det omöjligt att undvika det tråkiga som händer just nu. Många människor som enbart försökt uppfylla drömmen om eget hus har hamnat mitt i en mardröm. För inte så länge sedan föll en dom i hovrätten som gav en hustillverkare rätt i en tvist med 34 stycken husägare. Tvisten handlade om vem som skall betala kalaset när husen möglar efter bara några år. Husen har alla byggts med enstegstätade fasader, puts direkt på isoleringen.

Omsorgsfull tätning runt fönster

Scanhomes fabrik

Detta är mycket olyckligt först och främst för de drabbade husägarna som står där med ett osäljbart hus som dessutom är hälsovådligt att bo i. Nu skall de utan ersättning bygga om sitt hus, det vill säga de som har den ekonomiska möjligheten. Husägarna har betalat ett minst sagt högt pris.

Även som hustillverkar är detta en olycklig situation. Vi som vet att vi tillverkar hus som kommer att hålla i hundra år, vi som vet att vi tillverkar energi-effektiva hus hamnar i en lång uppförsbacke där vi måste lägga mycket energi på att lugna oroliga konsumenter och kunder. För oss var det självklart att endast leverera ventilerade fasader – puts på skiva med luftspalt bakom. Aldrig enstegstätning, oavsett hur typgodgänd och accepterad metoden var. Nu sprids en mängd information runt i både bloggvärlden och den sk. verkliga världen.

Sacnhome house  ventilated plaster facade

Ventilerad putsfasad i regnigt klimat

Vad är sant och vad är ett ryckte och vad är helt felaktigt? Vårt syfte med den här bloggen är bland annat att försöka sprida information som är relevant för husägare, oavsett om de skall bygga nytt eller renovera. Genom att titta in på vår hemsida kan du få en mängd nyttig information. Tveka inte att höra av dig om du har några funderingar eller frågor.

Enstegstätade fasader.

Riktigt vindutsatt läge i västra Irland kräver tät konstruktion men med ventilarad fasad.

Riktigt vindutsatt läge i västra Irland kräver tät konstruktion men med ventilarad fasad.

Sedan första huset byggdes 1991 har Scandinavian Homes uteslutande byggt fasader med ventilerad luftspalt. Detta gäller både träfasader och putsade fasader. I Sverige misstänklggörs idag putsfasader på trähus. Det är helt rätt när det gäller enstegstätade fasader, de leder ofelbart till problem förr eller senare. Men uppfattar allmänheten att välfungerande ventilerade putsfasader har funnits under lång tid?

Jag frågar mig varför praktiskt taget hela branschen, inklusive många av våra största typhustillverkare hoppat i en så galen tunna? Tänker man inte själva alls?

Silikatputs på ventilerad skiva håller i alla väder under lång tid.

Silikatputs på ventilerad skiva håller i alla väder under lång tid.

Vår erfarenhet efter att ha byggt mer än 250 hus på Irland är att ventilarad lätt-putsfasad faktiskt fungerar bättre än träfasad (ventilerad naturligtsvis) när starkt slagregn förekommer tämligen ofta.

Vanlig vertikal lockläkt fungerar inte bra vid vind på 30m/s samtidigt som det regnar kraftigt. Vattnet på väggen blåser uppåt och tränger in mellan råsponten och gavelns hammarband om man inte använder en horisontell bräda högst upp på samma sätt som man gjorde i Bohuslän på alla hus för 100 år sedan. Vi har utvecklat metoder för att klara detta. Vi lägger en sträng uretanfogmassa på gavelspetsens topp innan råsponten läggs på. Horisontell träpanel fungerar dock, den hindrar vattnet från att rinna uppåt. Vid vertikal panel använder vi den traditionella brädan ovanför panelen mot taket.

På webbsidan Bygga hus rapporterades den 18 januari 2013 följande:

http://www.byggahus.se/nyheter/ingen-ers%C3%A4ttning-f%C3%B6r-fuktskadade-hus

”1,2 miljoner kronor, så mycket blir de 34 husägarna skyldiga i rättegångskostnader efter att domen fallit i målet gällande enstegstätade putsfasader. Domen har nu fallit i det omtalade målet där 34 husägare stämt Myresjöhus för fuktskador uppkomna på grund av en byggmetod som numera inte är godkänd, så kallad enstegstätad putsfasad. Dock var den vid byggtillfället godkänd och det är denna uppgift som Göta Hovrätt valt att gå på när de fattat beslutet att Myresjöhus inte kan ställas ansvariga för bristfälligheterna i husen. Enligt domslutet har Myresjöhus utfört arbetet enligt den tidens fackmässiga standard, ett domslut som går stick i stäv med tingsrättens dom för drygt ett år sedan. Enligt domslutet har Myresjöhus utfört arbetet enligt den tidens fackmässiga standard”

Några kommentarer från läsare av artikeln på ”Byggahus” visar på god probleminsikt:

Signaturen Celsius skriver: ”Men alla som bor i hus i Sverige vet ju om problemen med fukt. Fläktar i krypgrunder, isolering, dränering, luftspalter, mögelstopp i taket, pumpar i källargolvet, takutsprång, hängrännor. Och så vidare. vi har 100 sätt att skydda oss. Vi har lärt oss mycket. De grundläggande riskerna är kända. Vi vet att fukt vandrar och inte får stängas in mot organiska material. Mot den bakgrunden: Hur i hela friden kan en sådan dum metod, med så uppenbara (även för en lekman som jag) risker, godkännas och användas?

Signaturen Kjell skriver: ” Hovrättens dom är nog korrekt efter konstens alla regler. Tyvärr är det reglerna som har havererat. Det är lagstiftaren som satt regler som gör husköpare helt oskyddade med tillverkarnas expriment i att bygga så billigt som möjligt. Staten bör ta ansvar för detta. Det är dom som godkänt en byggmetoden som ev. bara i teorin kan fungera men som i praktiken inte gör det. Och det är dom som gjort det möjligt för Gar-Bo att tvinga på oss en överprissatt försäkring som inte funkar.”

Signaturen Sulan skriver: ”@Kjell: nej, nej, nej. Staten ska inte stå för detta. Jag vill inte betala dessa misslyckade hus. Visst Myresjöhus borde ta sitt ansvar eftersom de uppfört undermåliga hus. MEN som konsument måste man läsa på en hel del inför en husaffär. Puts har man på tegelhus, inte trästommar! Vad är det för del på traditionell träpanel med luftspalt som bevisligen funkar utmärkt. Vill man experimentera med nymodigheter får man själv stå för fiolerna om experimentet misslyckas. MEN som sagt, jag hade helst sett att Myresjöhus hade stått för detta, OCH jag lider med de drabbade familjerna. En mycket dyrköpt läxa som kan kosta flera av dem år/decenier att återhämta sig ifrån. Husköpet är den enskilt viktigaste affären en privatperson gör och då ska man inte köpa grisen i säcken.”

Signaturen Oldboy skriver: ”Självklart måste ansvaret ligga på den som yrkesmässigt jobbar med byggeri. Husfirman väljer vilken metod man vill använda. Det gör man naturligtvis efter normal företagsekonomisk bedömning. Man gör en avvägning mellan risk/kvalitet och maximal vinst. Byggherren/kunden kan endast rösta med fötterna i ett ”företagsområde”, (dvs där kommunen valt att maximera sin vinst och minimera arbetsinsatsen genom att sälja ett landområde till ett företag, (istället för enstaka tomter till byggherrar), som bygger en ”bombmatta” med likadana hus), och välja att inte köpa något hus med t ex enstegstätad fasad. Eftersom det inte går att välja annan fasadlösning än den av byggföretaget utvalda. (Jag kan ha fel, detta är ett antagande jag gör efter att ha sett ett antal sådana områden, och då jag utifrån rubriken gissar att det är 34 bostadsägare med likadana fasader i ett ”företagsområde” som stämt byggföretaget.)”

Signaturen Micke skriver: ”Dom får skylla sig själva att dom köpt hus som inte klarar nederbörd.”

 

Av Lars Pettersson