Författararkiv: Annika Elgeskog

Prisvärda villor till ett högt pris.

Är man det minsta intresserad av ämnet bygga, bygga nytt eller renovera hus är det omöjligt att undvika det tråkiga som händer just nu. Många människor som enbart försökt uppfylla drömmen om eget hus har hamnat mitt i en mardröm. För inte så länge sedan föll en dom i hovrätten som gav en hustillverkare rätt i en tvist med 34 stycken husägare. Tvisten handlade om vem som skall betala kalaset när husen möglar efter bara några år. Husen har alla byggts med enstegstätade fasader, puts direkt på isoleringen.

Omsorgsfull tätning runt fönster

Scanhomes fabrik

Detta är mycket olyckligt först och främst för de drabbade husägarna som står där med ett osäljbart hus som dessutom är hälsovådligt att bo i. Nu skall de utan ersättning bygga om sitt hus, det vill säga de som har den ekonomiska möjligheten. Husägarna har betalat ett minst sagt högt pris.

Även som hustillverkar är detta en olycklig situation. Vi som vet att vi tillverkar hus som kommer att hålla i hundra år, vi som vet att vi tillverkar energi-effektiva hus hamnar i en lång uppförsbacke där vi måste lägga mycket energi på att lugna oroliga konsumenter och kunder. För oss var det självklart att endast leverera ventilerade fasader – puts på skiva med luftspalt bakom. Aldrig enstegstätning, oavsett hur typgodgänd och accepterad metoden var. Nu sprids en mängd information runt i både bloggvärlden och den sk. verkliga världen.

Sacnhome house  ventilated plaster facade

Ventilerad putsfasad i regnigt klimat

Vad är sant och vad är ett ryckte och vad är helt felaktigt? Vårt syfte med den här bloggen är bland annat att försöka sprida information som är relevant för husägare, oavsett om de skall bygga nytt eller renovera. Genom att titta in på vår hemsida kan du få en mängd nyttig information. Tveka inte att höra av dig om du har några funderingar eller frågor.

Söndagsbilden

Det har gått att köpa semlor ända sedan i december men egentligen är det den 12 februari 2013 som denna goda bulle skall intagas. Det vill säga om man vill hålla på traditionerna.

I år infaller fettisdagen den 12 februari. Fettisdagen är sista dagen i fastlagen. Fastlagen betyder att det är den sista av tre dagar som man kan fira ordentligt, innan man börjar den 40 dagar långa fastan innan påskhelgen.

Jag tycker att det är godast att äta min semla med varm mjölk och då kallas det hetvägg.

Hur vill du helst äta din semla?

 

014

Fingrar i jorden

På lunchen gick jag en promenad och som vanligt tryckte jag ned mössan så långt det gick  och dessutom drog jag upp kapuschongen över mössan. Halsduken knöts omsorgsfullt kring halsen.Instinktivt böjde jag huvudet för att så lite kroppsyta skulle träffas av kyla när jag klev utanför dörren. Jag hann gå ett bra stycke på vägen innan min kropp uppfattade att det inte var kallt. Tvärtom, var nästan vårkänsla i vindarna.

Jag vet inte hur ni tänker när ni vädrar vårvindar?  Jag vet bara att jag direkt börjar fundera på vad jag skall odla. Längtan av att återigen sätta fingrarna i jorden växer sig snabbt stark. Det är så kul att dra igång alla frösådder. Enda problemet, varje år, är att hitta någon slags ”lagomnivå”. Hos mig tenderar det att bli fullt i varje vrå när våren närmar sig. Vi får väl se hur det går i år….

Jag köper mina fröer från de vanliga kända fröfirmorna, Runåbergs fröer och Impecta. När jag bestämmer mig för att odla mycket sommarblommor brukar jag köpa färdiga temablandningar från Göteborgs Botaniska trädgård. Jag tycker det kul att ha en liten minibotanisk trädgård hemma hos mig. Det brukar dessutom bli väldigt många plantor, vilket glädjer släkt och vänner.

I år blir det första året jag skall odla i min nya trädgård. Jag vet inte hur jag skall anlägga min köksträdgård men planerna och drömmarna är många. Jag lär återkomma i ämnet:-)

bondböna majs jordmandel

bilder från impecta

 

Enstegstätade fasader.

Riktigt vindutsatt läge i västra Irland kräver tät konstruktion men med ventilarad fasad.

Riktigt vindutsatt läge i västra Irland kräver tät konstruktion men med ventilarad fasad.

Sedan första huset byggdes 1991 har Scandinavian Homes uteslutande byggt fasader med ventilerad luftspalt. Detta gäller både träfasader och putsade fasader. I Sverige misstänklggörs idag putsfasader på trähus. Det är helt rätt när det gäller enstegstätade fasader, de leder ofelbart till problem förr eller senare. Men uppfattar allmänheten att välfungerande ventilerade putsfasader har funnits under lång tid?

Jag frågar mig varför praktiskt taget hela branschen, inklusive många av våra största typhustillverkare hoppat i en så galen tunna? Tänker man inte själva alls?

Silikatputs på ventilerad skiva håller i alla väder under lång tid.

Silikatputs på ventilerad skiva håller i alla väder under lång tid.

Vår erfarenhet efter att ha byggt mer än 250 hus på Irland är att ventilarad lätt-putsfasad faktiskt fungerar bättre än träfasad (ventilerad naturligtsvis) när starkt slagregn förekommer tämligen ofta.

Vanlig vertikal lockläkt fungerar inte bra vid vind på 30m/s samtidigt som det regnar kraftigt. Vattnet på väggen blåser uppåt och tränger in mellan råsponten och gavelns hammarband om man inte använder en horisontell bräda högst upp på samma sätt som man gjorde i Bohuslän på alla hus för 100 år sedan. Vi har utvecklat metoder för att klara detta. Vi lägger en sträng uretanfogmassa på gavelspetsens topp innan råsponten läggs på. Horisontell träpanel fungerar dock, den hindrar vattnet från att rinna uppåt. Vid vertikal panel använder vi den traditionella brädan ovanför panelen mot taket.

På webbsidan Bygga hus rapporterades den 18 januari 2013 följande:

http://www.byggahus.se/nyheter/ingen-ers%C3%A4ttning-f%C3%B6r-fuktskadade-hus

”1,2 miljoner kronor, så mycket blir de 34 husägarna skyldiga i rättegångskostnader efter att domen fallit i målet gällande enstegstätade putsfasader. Domen har nu fallit i det omtalade målet där 34 husägare stämt Myresjöhus för fuktskador uppkomna på grund av en byggmetod som numera inte är godkänd, så kallad enstegstätad putsfasad. Dock var den vid byggtillfället godkänd och det är denna uppgift som Göta Hovrätt valt att gå på när de fattat beslutet att Myresjöhus inte kan ställas ansvariga för bristfälligheterna i husen. Enligt domslutet har Myresjöhus utfört arbetet enligt den tidens fackmässiga standard, ett domslut som går stick i stäv med tingsrättens dom för drygt ett år sedan. Enligt domslutet har Myresjöhus utfört arbetet enligt den tidens fackmässiga standard”

Några kommentarer från läsare av artikeln på ”Byggahus” visar på god probleminsikt:

Signaturen Celsius skriver: ”Men alla som bor i hus i Sverige vet ju om problemen med fukt. Fläktar i krypgrunder, isolering, dränering, luftspalter, mögelstopp i taket, pumpar i källargolvet, takutsprång, hängrännor. Och så vidare. vi har 100 sätt att skydda oss. Vi har lärt oss mycket. De grundläggande riskerna är kända. Vi vet att fukt vandrar och inte får stängas in mot organiska material. Mot den bakgrunden: Hur i hela friden kan en sådan dum metod, med så uppenbara (även för en lekman som jag) risker, godkännas och användas?

Signaturen Kjell skriver: ” Hovrättens dom är nog korrekt efter konstens alla regler. Tyvärr är det reglerna som har havererat. Det är lagstiftaren som satt regler som gör husköpare helt oskyddade med tillverkarnas expriment i att bygga så billigt som möjligt. Staten bör ta ansvar för detta. Det är dom som godkänt en byggmetoden som ev. bara i teorin kan fungera men som i praktiken inte gör det. Och det är dom som gjort det möjligt för Gar-Bo att tvinga på oss en överprissatt försäkring som inte funkar.”

Signaturen Sulan skriver: ”@Kjell: nej, nej, nej. Staten ska inte stå för detta. Jag vill inte betala dessa misslyckade hus. Visst Myresjöhus borde ta sitt ansvar eftersom de uppfört undermåliga hus. MEN som konsument måste man läsa på en hel del inför en husaffär. Puts har man på tegelhus, inte trästommar! Vad är det för del på traditionell träpanel med luftspalt som bevisligen funkar utmärkt. Vill man experimentera med nymodigheter får man själv stå för fiolerna om experimentet misslyckas. MEN som sagt, jag hade helst sett att Myresjöhus hade stått för detta, OCH jag lider med de drabbade familjerna. En mycket dyrköpt läxa som kan kosta flera av dem år/decenier att återhämta sig ifrån. Husköpet är den enskilt viktigaste affären en privatperson gör och då ska man inte köpa grisen i säcken.”

Signaturen Oldboy skriver: ”Självklart måste ansvaret ligga på den som yrkesmässigt jobbar med byggeri. Husfirman väljer vilken metod man vill använda. Det gör man naturligtvis efter normal företagsekonomisk bedömning. Man gör en avvägning mellan risk/kvalitet och maximal vinst. Byggherren/kunden kan endast rösta med fötterna i ett ”företagsområde”, (dvs där kommunen valt att maximera sin vinst och minimera arbetsinsatsen genom att sälja ett landområde till ett företag, (istället för enstaka tomter till byggherrar), som bygger en ”bombmatta” med likadana hus), och välja att inte köpa något hus med t ex enstegstätad fasad. Eftersom det inte går att välja annan fasadlösning än den av byggföretaget utvalda. (Jag kan ha fel, detta är ett antagande jag gör efter att ha sett ett antal sådana områden, och då jag utifrån rubriken gissar att det är 34 bostadsägare med likadana fasader i ett ”företagsområde” som stämt byggföretaget.)”

Signaturen Micke skriver: ”Dom får skylla sig själva att dom köpt hus som inte klarar nederbörd.”

 

Av Lars Pettersson

Bygga slott eller koja

På Scandinavian Homes tillverkas hus för framtiden. Tanken på att bygga ett hus börjar för många av oss redan tidigt i barndomen. Jag och min bror byggde kojor under borden med hjälp av filtar. Kan än i dag komma ihåg hur mysigt det var att sitta där under bordet och läsa i ficklampans sken.

Hur många av oss har inte varit med och byggt på kojor i skogen? Man fick lov att låna hammare och såg om man lämnade tillbaka allt och hade man tur fanns det passande brädbitar och överblivna spikar och skruvar. Samtidigt som man spikade och sågade smeds planer på allt man skulle göra i kojan när den blev klar. Självklart skulle det vara hemligt och stackars den som råkade röja något om kojan till fel person. Det konstiga är att jag faktiskt inte kommer ihåg en enda färdig koja. Alla minnen rör själva byggandet.

Det finns de som gjort färdigt sina kojor!

trädkoja 1 trädkoja 2 trädkoja 3 trädkoja 4

Dessa fantastiska kojor och många fler hittar du här.

 

 

Ta tillvara på det som finns runt omkring

I dag fick jag ett tips om  en sida på Facebook som heter ” Creative Recycling Ideas”. Jag fastnade en lång stund bland alla skojiga idéer. Det är så fantastiskt att det finns många människor som har förmågan att se på saker och ting ur ett annat perspektiv och sedan skapa något nytt. Jag älskar att man kan ta tillvara på gamla saker och använda dem igen. Jag önskar att jag hade mer tid att vara kreativ, mer tid att skapa, mer tid att vända och vrida på en tanke så att den tillslut leder till vackra, nyttiga och användbara saker. Jag arbetar på att bli bättre på att ta mig den här tiden. Tips på hur man får tiden att räcka, tas tacksamt emot.

 

Om jag hade kunnat lite mer om hur man gör, hade jag kunnat fixa så att ni kunde klicka på ”Creative Recycling Ideas”  och på sätt fått se mängder av idéer. Nu får ni hålla tillgodo med några bilder. OBS alla bilder har jag lånat på deras Facebooksida!

lampor vinflaskor

grillbänk

 

Vad finns bakom hörnet?

Då är vi igång! Så kul det skall bli att få en chans att skriva om saker och ting som snurrar runt i hjärnan. Drömmen är att jag skall hitta nya vänner som delar samma syn på livet  men jag hoppas också att hitta er som kan utmana med nya infallsvinklar. Det är spännande att inte veta vad som väntar runt hörnet.

Annars är det just nu så obeskrivligt vackert där jag bor. Här högt uppe på bergsluttningen ser jag ner på husen i dalen. Husen, som nu på kvällen, ligger som små ljusöar i all den vita, mjuka  och härliga snön. Att jag inte kan köra bilen upp för backen på grund av snön spelar ingen roll. Jag tror inte att det finns något som kan få mig att tycka att det känns besvärligt eller jobbigt att bo här så nära skogen, mitt i naturen.

384

Nu vill inte min lilla hund vänta längre. Dags för kvällspromenaden. Det är jag också så tacksam över. Varje kväll kommer jag ut och även om det känns lite motigt inne i stugvärmen vänder känslan direkt när jag kommer ut i luften. Det är så tyst och absolut underbart!